11月7日

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淄博火车站北广场杏园片区

城市更新面貌（地块三）施工招标公告

招标条款

本招标面貌淄博火车站北广场杏园片区城市更新面貌（地块三）施工已由淄博市张店区行政审批就业局批准配置，面貌代码为2209-370303-89-01-845941，招标东说念主为淄博火车站北广场片区配置携带部办公室、淄博市荣旭产业发展有限公司，配置资金来自自筹资金，面貌出资比例为100%。面貌已具备招标条款，现对该面貌标施工进行公开招标。

配置时点

淄博市张店区和平路以南，新华街以东，东一都以西，杏园东路以北。

配置范畴

本面貌为淄博火车站北广场杏园片区城市更新面貌（地块三）（C4地块）。C4地块建筑总面积约计93477.14平素米，主要包括：标段一：1#楼：建筑面积为14724.39平素米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为1951.69平素米，地上26层，高度90.00米，面积为12772.70平素米。3#楼：建筑面积为20454.68平素米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2549.54平素米，地上26层，高度90.00米，面积为17905.14平素米。4#换热站：建筑面积为291.35平素米，砼框架结构，其中地上1层。地下车库：建筑面积为17105.16平素米，共2层，砼框架结构。标段二：2#楼：建筑面积为27594.47平素米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2752.46平素米，地上26层，高度92.40米，面积为24842.01平素米（交易部分4545.86平素米，住宅部分20296.15平素米）。地下车库：建筑面积为13307.09平素米，砼框架结构。标段一公约估算价：202695658.75元，标段二公约估算价：156251692.87元。

计算工期

标段一：2024年12月20日开工；2026年12月29日竣事，施工总工期：730日期天。具体开工工夫以招标东说念主书面阐发为准；

标段二：2024年12月20日开工；2026年12月29日竣事，施工总工期：730日期天。具体开工工夫以招标东说念主书面阐发为准。

招标范围

包含图纸及工程量清单范围内的土石方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼大地遮拦工程、墙、柱面遮拦工程、天棚工程、电气拓荒装配工程、透风空调工程、消防工程、给排水工程、采暖工程及可能发生的地基处置工程、基坑支护工程、降水工程等扫数分部分项工程的施工（具体以招标东说念主提供的工程量清单为准）。

标段分歧

本面貌分歧两个标段。

标段一：1#、3#、4#换热站及地下车库，建筑面积52575.58平素米；

标段二：2#楼及地下车库，建筑面积40901.56平素米。