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经验分享的有效途径是什么 10.69亿!运达摘得长沙南湖新城江景地块,福天大泽湖拿地

发布日期:2024-12-18 07:09    点击次数:166

经验分享的有效途径是什么 10.69亿!运达摘得长沙南湖新城江景地块,福天大泽湖拿地

12月17日,长沙2宗商住地成交。最终,运达、福天摘地。

位于南湖新城的[2024]长沙市067号地块被湖南运达房地产开荒有限公司摘得,地块成交总价106963万元,折合楼面价8562元/㎡。地块策画为居住用地、交易管功绩依次用地,位于天心区南湖路南侧,该地块即南湖新城1号,正对橘子洲头,坐享一线江景景不雅。且地块紧邻长沙地铁4号线碧沙湖站,附进闇练配套完善。

就附进楼盘来看,067号地块附进有绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、中建山河壹号、佰昌和山河等高端大平层名目,居品销售价钱较高。运达看成长沙的豪宅行家,又将打造怎样的高端名目?值得期待。

地块出让条目指出,名目建树须按关连文献落实装置式建筑、绿色建造和闇练等配套要求;名目须结束“交房即交证”;为落实城市建筑和景不雅风貌管控要求,擢升住宅品性,名目策画假想时搪塞住宅阳台息争封锁假想,并在住宅托付前现实结束;该宗地挂牌肇端价106963万元,其中,交易部分挂牌肇端价2499万元,折合楼面地价4000元/平素米,其价钱不随最终成交价擢升而高潮。挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市计谋进行价钱监制。

当天成交的另一宗[2024]长沙市068号地块,成交总价39396万元,折合楼面价3516元/㎡,地块被湖南福郡置业有限公司收入囊中。

067号地块位于望城区大泽湖街谈金星北路与永通通衢交叉口东南角,地块策画为居住用地、交易管功绩依次用地,出让面积46685.66㎡,容积率≤2.4。

笔据地块挂牌条目,068号地块雷同需满足“交房即交证”,住宅阳台息争封锁假想,以及落实装置式建筑、绿色建造和闇练等配套要求。此外,还须落实望城区住建局对于浅层地热能愚弄试点要求,落实望城区聪敏城市建树要求。

潇湘晨报记者牛蕊

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